2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
73.1万円/㎡
前年比-4.8%
神戸市中央区
95.8万円/㎡
前年比-18.2%
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クレヴィア神戸ポートアイランド
兵庫県神戸市中央区港島中町八丁目
神戸新交通ポートアイランド線 / 南公園駅 徒歩2分
2018年築 / 15階建 / 166戸 / RC造
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14階 / 73.6㎡の場合
相場
7,027万円
95.5万円/㎡
4,317
6,124
7,931
9,738
AI査定結果
推定相場価格
7,027万円
95.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,124万円〜7,931万円
83.2万円/㎡〜107.8万円/㎡
推定賃料
20.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年5月30日
クレヴィア神戸ポートアイランド
5,880万円（79.9万円/㎡）/ 14階 / 73.6㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴35件の平均平米単価は57.08万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/17 | 5,880万円 | 79.9万円 | 14階 | 73.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/01/30 | 4,080万円 | 55.4万円 | 9階 | 73.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/12 | 4,180万円 | 59.5万円 | 15階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/01 | 4,100万円 | 58.0万円 | 11階 | 70.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/15 | 3,980万円 | 56.3万円 | 10階 | 70.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/10 | 3,990万円 | 56.4万円 | 11階 | 70.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/15 | 4,980万円 | 56.6万円 | 4階 | 87.97㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/09/02 | 4,088万円 | 57.8万円 | 11階 | 70.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/19 | 4,188万円 | 59.2万円 | 11階 | 70.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/20 | 3,950万円 | 56.2万円 | 10階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/08 | 5,900万円 | 80.2万円 | 14階 | 73.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/07 | 4,380万円 | 49.8万円 | 3階 | 87.97㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/11 | 4,580万円 | 52.1万円 | 3階 | 87.97㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/18 | 3,980万円 | 58.3万円 | 14階 | 68.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/26 | 4,080万円 | 59.8万円 | 14階 | 68.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/11 | 3,880万円 | 54.9万円 | 11階 | 70.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/02 | 3,480万円 | 47.3万円 | 2階 | 73.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/19 | 3,680万円 | 52.0万円 | 10階 | 70.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/18 | 3,350万円 | 47.4万円 | 4階 | 70.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/12 | 3,980万円 | 56.3万円 | 11階 | 70.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/07 | 3,480万円 | 49.2万円 | 4階 | 70.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/06 | 4,380万円 | 51.5万円 | 5階 | 85.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/11 | 4,080万円 | 57.7万円 | 14階 | 70.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/10 | 3,780万円 | 53.5万円 | 4階 | 70.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/02 | 3,980万円 | 56.3万円 | 4階 | 70.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 4,180万円 | 62.0万円 | 11階 | 67.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/07 | 4,180万円 | 59.1万円 | 8階 | 70.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/04 | 4,280万円 | 60.9万円 | 10階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 4,580万円 | 53.8万円 | 5階 | 85.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 4,180万円 | 56.8万円 | 14階 | 73.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 4,280万円 | 60.5万円 | 8階 | 70.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/20 | 3,750万円 | 55.0万円 | 14階 | 68.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/14 | 3,950万円 | 57.9万円 | 14階 | 68.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/13 | 3,850万円 | 54.4万円 | 8階 | 70.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/05 | 4,780万円 | 56.2万円 | 5階 | 85.1㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/17 | クレヴィア神戸ポートアイランド 神戸市中央区港島中町八丁目 | 南公園駅2分 | 5,880万円 | 79.9万円 | 73.6㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 166戸 | RC |
| 2026/03/28 | ワコーレ新神戸マスターズレジデンス 神戸市中央区熊内町四丁目 | 新神戸駅3分 | 5,480万円 | 77.4万円 | 70.82㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 西 | 2018年 | 122戸 | RC |
| 2026/05/21 | プレサンスジェネ新神戸ステーションフロント 神戸市中央区布引町一丁目 | 新神戸駅1分 | 5,280万円 | 74.3万円 | 71.02㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 西 | 2017年 | 193戸 | RC |
| 2025/12/16 | ワコーレザ・神戸トアロード 神戸市中央区中山手通三丁目 | 三ノ宮駅8分 | 6,980万円 | 99.3万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 192戸 | RC |
| 2026/04/20 | ザ・レジデンス神戸元町通 神戸市中央区元町通六丁目 | 神戸駅5分 | 6,980万円 | 98.9万円 | 70.61㎡ | 3LDK | 8階 / 24階建 | 南東 | 2014年 | 137戸 | RC |
| 2024/03/04 | ザ・レジデンス元町海岸通 神戸市中央区海岸通三丁目 | 元町駅5分 | 4,990万円 | 82.3万円 | 60.66㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2017年 | 131戸 | RC |
| 2026/03/21 | プレミスト神戸ハーバーレジデンス 神戸市中央区相生町五丁目 | 神戸駅5分 | 5,200万円 | 60.7万円 | 85.69㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 168戸 | RC |
| 2026/04/26 | クレヴィアタワー神戸ハーバーランド 神戸市中央区東川崎町一丁目 | 神戸駅7分 | 6,480万円 | 90.6万円 | 71.51㎡ | 3LDK | 9階 / 23階建 | 南 | 2015年 | 214戸 | RC |
| 2026/01/30 | ワコーレ神戸三宮トラッドタワー 神戸市中央区磯辺通四丁目 | 三ノ宮駅9分 | 5,280万円 | 92.0万円 | 57.37㎡ | 2LDK | 7階 / 20階建 | 南東 | 2018年 | 195戸 | RC |
| 2025/02/22 | プレサンスロジェ神戸ポートアイランド 神戸市中央区港島中町二丁目 | 中埠頭駅3分 | 3,880万円 | 60.8万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2018年 | 136戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.8%下落、神戸市中央区では18.2%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | クレヴィア神戸ポートアイランド |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区港島中町八丁目 |
| 交通 | 神戸新交通ポートアイランド線南公園駅徒歩2分 |
| 築年月 | 2018年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 166戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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